أسباب مختلفة تجعل منطقة افجلار جاذبة للمستثمرين العقاريين

معلومات عن سوق العقارات في منطقة افجيلار: تعتبر منطقة افجيلار واحدة من أقدم المناطق في إسطنبول. حيث تتميز منطقة افجيلار بموقعها المتميز حيث تتمتع باطلالة خاصة على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكماجة. مؤخراً بدأت الحكومة بإعادة بناء الأبنية القديمة في منطقة افجلار بأبنية حديثة والتي تحظى باطلالة على البحر. تتمتع منطقة أفجلار بالعديد من المميزات التي تجعلها منافس قوي في سوق العقار باسطنبول، مثل موقعها المتميز المطل على البحر والذي يمر من خلاله طريق الE5 السرع والذي يحتوي على خط المتروبوس. أسعرا العقارات في منطقة افجيلار تزال رخيصة نظراً لعدم وجود العديد من المشاريع بها، لكن قريباً مخطط للأسعار في منطقة أفجيلار أن تصعد بشكل كبير، حيث أن الأسعار ترتفع تدريجاً مع زيادة الطلب على العقار بها. اذا نظرنا لارتفاع متر العقار في منطقة أفجلار نجد انه في عام 2012 كان سعر متر العقار بها 1200 ليرة تركية وفي عام 2020 أصبح سعر متر العقار بها 3.026 ليرة تركية. تعد منطقة أفجيلار فرصة رائعة لكل مستثمر يرغب في شراء عقار بسعر رخيص ويحظى باطلالة على البحر.

موقع منطقة افجيلار: تقع منطقة افجيلار في موقع زات أهمية، حيث تقع بين منطقة بيليك دوزو ومنطقة كوتشوك شكماجة، وتحظى باطلالة على بحيرة كوتشوك شكماجة وبحر مرمرة وتعتبر المنطقة الوحيدة التي تحظى بكلا المنظرين. يمر طريق الE5 بها والذي يحتوى على خط المتروبوس والا ننسى أيضاً خط المترو الجديد الذي يتم انشاءة بمنطقة أفجيلار.

 

Reason Why You Should Invest in Real Estate in Avcilar

الخدمات ومرافق الحياة داخل منطقة افجيلار: أحد اشهر المولات في منطقة افجلار هو مول Pelican Mall الذي تم تأسيسة في عام 2012 ويحتوي على 4 طوابق وما يقارب ال 100 محل تجاري. لكن ما يميز منطقة افجيلار بشكل أكبر من ناحية مرافق الحياو بها هو الحدائق والمطاعم التي تحظى باطلالة على البحر. تحظى الحدائق امام البحر في منطقة افجيلار بشعبية عالية حيث يتوافد اليها معظم ساكني إسطنبول مع عائلاتهم للاستمتاع بالبحر والطبيعة.

الحالة الديموغرافية في منطقة افجيلار: مايميز منطقة افجيلار في وقتها الحالي هي منازلها التاريخية ورخص الأسعار بها، لكن يتم الان انشاء العديد من المشاريع الاستثمارية بها والتي ستغير كثيراً من شكل المنطقة وتجعلها منطقة حديثة. يبلغ عدد سكان منطقة افجيلار 792.821 الف نسمة، يبلغ عدد الرجال بها 50% و النساء 50%، ويبلغ متوسط الأعمار بها 32 عاماً، وحالة الزواج بها 46% عازبين و 54% متزوجين.

التعليم في منطقة افجيلار: تحتوي منطقة افجيلار على واحدة من أعرق الجامعات وهي جامعة إسطنبول الحكومية  والتي تحتوي على جميع التخصصات ويعتبر اكبر كامبوس لها في منطقة افجيلار.

اترك تعليقاً

دعنا نتصل بك
close slider


Whatsapp !