الأسئلة الأكثر تكرارا مع الأجوبة

التعليمات~ الأسئلة الأكثر تكرارا مع الأجوبة

من يرغبون في شراء العقارات في تركيا ، لديهم العديد من الأسئلة تتبادر إلى الذهن بشأن قطاع الإسكان في تركيا. تم تصميم المعلومات المتضمنة في هذه الصفحة لتعطيك تفاصيل موجزة ودقيقة عن الأسئلة التي تتبادر إلى ذهنك فإذا كنت مهتمًا بالموضوعات المتعلقة بـ كيفية شراء شقة في اسطنبول تركيا ، كيف تستثمر في تركيا ، كيف يمكنك أن تجد شقة رخيصة في اسطنبول تركيا ، عقارات في اسطنبول تركيا ، منازل للبيع في اسطنبول ، العيش تركيا ، تركيا و الجنسية ، منازل للبيع في تركيا اسطنبول ، عقار للإيجار في تركيا اسطنبول ، عقار للبيع في اسطنبول ، العقارات التركية ، تصريح إقامة تركيا ، نوصيك بمراجعة صفحتنا بالتفصيل.

لمزيد من المعلومات ، يرجى ملء نموذج الاتصال وسنتصل بك

لماذا يجب علي اختيار شركة وكالة العقارات الكبيرة؟

تعمل شركة وكالة العقارات الكبيرة في تركيا منذ أكثر من عشر سنوات في سوق الإسكان,

نحن نعرف جميع المشاريع وشركات البناء بشكل جيد للغاية

بما أننا نبيع عددًا كبيرًا من المبيعات كل شهر ، فسيتمكن المطورون من تقديم خصومات خاصة لنا ونقدم لك خيارات إعادة البيع ومقارنة الأسعار. ونتيجة لذلك ، فإننا نضمن حصولك على أفضل مشروع وأفضل موقع وأفضل سعر. وكذلك منعك من تنفيذ إجراءات خاطئة ، سنقوم بالفعل بتزويدك بالقرار الصحيح.

هل سعر المطور هو نفسه أو يمكنني شراء سعر أرخص؟

نحن نعمل مع شركات البناء الكبيرة التي تطور المشاريع في تركيا. قوائم أسعار هذه الشركات واضحة ولا تتغير. يمكنك تأكيد ذلك من خلال البحث في بلدك. وعلاوة على ذلك ، يذكر أن الأسعار في العقد المبرم بيننا وبين شركات المقاولات ستكون هي نفسها. يمكننا أن نقدم لك ضمان مريح جدا على هذا ، السعر هو نفسه ولن يتم تغييره.

هل هناك أي مشاريع تباع للعملاء المحليين والأجانب بأسعار مختلفة؟

قد تكون هناك مشاريع تبيع بهذه الطريقة ، لكننا لا نعمل أبدًا مع هذه المشاريع ، لأن العملاء الأجانب يدفعون بنفس الطريقة التي يدفع بها العملاء المحليون ، فلماذا نطبق أسعارًا مختلفة

هل هناك ضمان لاستكمال المشاريع الجارية؟

المشاريع الجارية ليس لها أي ضمان على الانتهاء ، ولكن هناك العديد من النقاط الهامة التي يجب وضعها في الاعتبار ؛ كم عدد المشاريع قيد التشغيل حاليا؟ هل هناك أي مشروع غير مكتمل؟ كم هو عمر المؤسسة “مراجع” ، اي المشاريع؟

ما هو متوسط وقت الانتهاء للمشاريع الجارية في تركيا؟ هل هناك فترة رسمية مكتوبة وفترة اختيارية إضافية في العقد؟

متوسط وقت الانتهاء من المشاريع هو 30 شهرا. من المهم ملاحظة أن هناك فترة رسمية في العقد وفترة اختيارية إضافية.

ماذا علي أن أفعل عندما يتم الانتهاء من المشروع في الوقت المحدد ، ما هي حقوقي؟

يجب كتابة تواريخ إنجاز المشاريع في العقد. إذا لم يكتمل المشروع في هذا التاريخ ، فإنه يلزم دفع غرامة لمالك المنزل كل شهر. من أجل تجنب هذا الوضع ، نوصي بدراسة جيدة للمشاريع والحصول على مساعدة مهنية؟

ما هو متوسط سعر المنزل في اسطنبول؟

متوسط أسعار المساكن في اسطنبول يبدأ من 49،000 دولار. أهم نقطة لا ننسى هو موقع المشروع

وقد قال الرئيس التنفيذي لشركة كوكا كولا أن أهم ثلاثة أشياء تحدد سعر العقارهي الموقع ,الموقع ,الموقع حيث مع اقتراب هذه المواقع من النقاط المركزية في المدينة ، تتزايد الأسعار.

كيف هي خطط الدفع؟

تختلف خطط الدفع باختلاف وضع شركات ومشاريع البناء

في المشروع الذي بدأ للتو، حين يمكن إجراء الدفع حتى 36-48 شهرًا،  يمكن إجراء مبيعات مسبقة في مشروع يمكن فيه إعطاء صك الملكية النهائي والفوري.

خطة الدفع العامة المطبقة في المشروعات الجارية هي 35٪ كدفعة مقدمة ، وسيتم سداد باقي المبلغ خلال 36 شهرًا.

هل التكاليف الإضافية في المشروعات متشابهة؟

هناك بعض الاختلافات في التكاليف الإضافية للمشاريع. تختلف تكلفة عقد التوثيق اعتمادًا على سعر البيع ، حيث تبلغ 1٪ من سعر البيع في المتوسط

هل هناك فرق في الضرائب بين الأجانب والمحليين؟

نعم ميزة أجنبية وفقا للقانون في أبريل 2017 ، يتم إعفاء العملاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة، وهي 18 ٪ للتجاري و 8-18 ٪ للسكن.

هل يمكنك استئجار شقتي؟

نقوم بتنفيذ إيجار شقتك من خلال فريق عملنا الخبير و بعد الاستئجار نتابع مع مدفوعات الإيجار والكهرباء والمياه والغاز الطبيعي ومدفوعات المستحقات.

هل يمكنك إعادة بيع شقتي؟

نحن ننفذ عملية البيع بأسرع طريقة ممكنة من خلال فريق الخبراء لدينا والشبكة الواسعة

سوف نقوم بترتيب عقود البيع الخاصة بك و أداء أعمالك.

?Mortga هل من الممكن قرض

للحصول على قروض الرهن العقاري للمشترين الأجانب هناك العديد من البنوك في تركيا ، ولكن من الصعب جدا إجراء عمليات الصرف الائتماني. من المهم جدًا أن يكون لديك وظيفة تعمل بها في تركيا لمساعدتك في استخدام الائتمان.

هل أحتاج إلى رقم ضريبي؟

ان رقم الضريبة مطلوبا لشراء شقة ، وفتح حساب مصرفي والقيام بالاعمال في الجهات الرسمية. نوصيك بعدم فقد رقمك الضريبي.

كيف يمكنني الحصول على رقم ضريبي في تركيا؟

يتم إعطاء رقم الضريبة من مكتب الضرائب في تركيا. سيقوم موظفو المبيعات لدينا بمساعدتك في هذا الصدد.

هل الوديعة قابلة للاسترداد؟

يتم استرداد رسوم الإيداع ولكن الوقت هنا مهم جدًا يجب تقديم المعلومات في غضون 15 يومًا.

هل تبيع فقط العقارات التي لديك اتفاق بها مع المطور؟

نحن نتعامل مع شركات البناء في اتفاق تام ، ونتحقق من الوضع المالي للشركة ، والمشاريع ، ورضا الشاغلين في مشاريعهم ، والمشاريع الجارية ، والمراجع ، والعلاقات مع الشركاء التجاريين وترتيبات الدفع ، ومن ثم نوقع الاتفاقية.

حالة سوق الإسكان في تركيا؟

يبلغ عدد سكان تركيا 81 مليون نسمة ومتوسط عمر السكان في 29 دولة هو الجينات والديناميكيات

الإقامة مطلوبه دائما ، ومعدل الزواج السنوي هو الرقم 600 ألف و الطلاق هو 128 ألف. يشتري الأجانب بشكل رئيسي من اسطنبول ، وكذلك بورصة ، يالوفا ، طرابزون ، إزمير ، بودروم ، فتحية وأنطاليا. هناك ما يقرب من 800,000 ألف وحدة إنتاج سكنية في تركيا. تشير هذه الأرقام إلى أن سوق الإسكان سيكون دائمًا على قيد الحياة.

ما هي رسوم الصيانة العامة؟

تختلف الرسوم وفقًا للخدمة و المتر المربع المقدمة في المشروع. وفقا لمسح ريدن ، فإن متوسط الرقم الشهري في اسطنبول هو 0.80 دولار لكل متر مربع. من المهم أن تكون على بينة من الرسوم المستحقة في لحظة البيع.

Compare

Enter your keyword