دليلك لشراء العقارات من تركيا

الإجابة على الأسئلة التي تقلقك ، عند شراء العقارات في تركيا…

للأجانب الذين يفكرون في شراء عقار في تركيا ، نتشارك معكم معلومات من الممكن جدا أنها ستكون مفيدة لكم:

في سوق العقارات في تركيا ، يتم بيع حوالي 20 ٪ -30 ٪ من المبلغ الإجمالي للسكن كل عام للمستثمرين الأجانب. غالبية هؤلاء المستثمرين هم العراق والمملكة العربية السعودية وإيران وسوريا وروسيا وهم جيران تركيا.

الغالبية العظمى من المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في شراء العقارات في تركيا تفضل اسطنبول, والسبب في ذلك هو أن اسطنبول هي المدينة الكبرى في العالم وفي الوقت نفسه ، لديها العديد من الرموز التي تحمل الثقافة المشتركة للاستثمارات في الشرق الأوسط. السلطان أحمد وآيا صوفيا والتراث العثماني وكل القيم المحفوظة حتى اليوم هي قيم مشتركة. فعندما يتم الجمع بين الموقع الاستراتيجي لأوروبا وآسيا والقيم المشتركة التاريخية المشتركة ، من لا يرغب في الحصول على منزل هنا؟

لهذا السبب ، يفضل المستثمرون الأجانب اسطنبول بسبب القيم الثقافية التاريخية والفريدة.

عندما يتبادر إلى الذهن اسطنبول ، ما الذي يأتي أولاً من المناطق، وما هو أفضل المواقع؟ يجب على الأجانب الذين يخططون لشراء العقارات / المستثمرين الأجانب اختيار اي موقع؟

هذا السؤال مهم جدا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في تركيا.

عندما يتعلق الأمر بإسطنبول ، الفاتح ، تقسيم ، السلطان أحمد ، اسطنبول القديمة ، التي تقع في شبه الجزيرة التاريخية ،فهي أول ما يتبادر إلى الذهن من المستثمرين الأجانب.

Guide for Buying real estate in Turkey

هذه الاحياء ذات التراث التاريخي وفرص التسوق وخيارات مختلفة لتناول الطعام والشراب هي العديد من الميزات التي تظهر في المقدمة.

ولكن في هذه الأحياء هناك اختلاف جدي للغاية بين الإقامة الطويلة والسكن السياحي.

عندما تريد أن تعيش في هذه الأحياء ، ستشهد أن المنزل الذي في مثل راحة الفندق والحياة الاجتماعية المجهزة بالكامل سوف لن يكون ممكنا. لأنها مناطق تاريخية، حيث يجب أن تدفع أعلى للراحة والمعايير المطلوبة في مشاريع الإسكان الموجودة أكثر من المواقع الأخرى. السبب هو ان قد تم هدم مشاريع الإسكان التي تم تطويرها في هذه المنطقة من خلال التحول الحضري ، و أن تكاليف البناء ايضا مرتفعة للغاية. هذا الوضع يسبب تلقائيا الأسعار لتكون أعلى نظرًا لمحدودية الأراضي ، فإن المساحات الخضراء والمساحة الاجتماعية للمشاريع التي تم تطويرها في هذه المناطق محدودة جدًا للأسف. هذه المستوطنات مناسبة للأشخاص الذين لا يريدون الانفصال عن المدينة ، الذين يحبون العيش بالسرعة، و الذين لا يهتمون كثيراً بالمرافق الاجتماعية ويقضون وقتاً أطول خارج منازلهم.

بالطبع ، كما ذكرنا ، فإن العملاء الأجانب الذين يرغبون في الاستثمار في هذه الأحياء سيضطرون إلى تخصيص ميزانيات أعلى للإسكان. كل تفضيل سيؤدي إلى الطلب الخاص به. نحن قادرون على تحليل الوضع بسهولة لعملائنا الأجانب الذين يشترون المساكن منا، حيث أننا قمنا ببيع عدد كبير من المنازل من هذه المناطق.

ما هي المناطق التي يجب اختيارها من قبل المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في شراء العقارات من المشاريع الفاخرة الكبيرة مع مناطق المناظر الطبيعية الكبيرة والمرافق الاجتماعية في اسطنبول ؟

الأجانب الذين يرغبون في شراء عقارات من مشاريع فخمة ذات مساحات خضراء واسعة ومرافق اجتماعية واسعة في اسطنبول بشكل أساسي ؛ قد تفضل المناطق مثل:

والتي تكون قريبة من المترو والمتروباص  كوجك جكمجة , بيليك دوزو,  بهجيشهر

وبينما تسير هذه الأحياء نحو أسوار المدينة ، فإن تكاليف الأرض تكون منخفضة ، ونتيجة لذلك ، فإن مشاريع الإسكان تكون فخمة للغاية ، ولكن أسعارها ممكن الوصول إليها.

هذه المعلومات ، التي نقدمها كفرصة ذهبية للأجانب الذين يرغبون في شراء مساكن فاخرة بأسعار مناسبة في اسطنبول ، وكذلك توفر فرصة لشراء مساكن في مساحات أكبر لهم. وبالتالي، ستكون لديهم سهولة الوصول إلى المدينة من حيث النقل. ومع ذلك ، في هذه الأحياء ، حيث هم بعيدون بعض الشيء عن وسط المدينة ، يمكنهم شراء الشقق في المساكن الفاخرة ، ومشاريع الإسكان ذات المناظر الطبيعية الواسعة والمرافق الاجتماعية بأسعار معقولة أكثر بكثير.

هل يكفي أن نتصل بك عندما نريد الاستثمار في تركيا؟ هل يجب أن نكون في مكتبك؟

هناك العديد من المشاريع السكنية في اسطنبول أي من هذه المشاريع من الحكمة للاستثمار فيها؟

ما هي المناطق التي تفضلها للعملاء الأجانب / المستثمرين الأجانب الذين يشترون مساكن منكم؟

هل تساعد أيضا في قضية الجنسية للمستثمرين الأجانب الذين لديهم مساكن؟

أريد شراء مساكن من تركيا ، لكن في الوقت الحالي لا أفكر في العيش في تركيا في هذه الحالة فيما يتعلق بالسكن الذي استلمته ، هل يمكنني الحصول على دعم منكم في المعاملات مثل التأجير ، سداد المستحقات؟

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Compare

Enter your keyword