لماذا تعد منطقة شيشلى من افضل مناطق الاستثمار العقاري فى اسطنبول

معلومات عن سوق العقار في منطقة شيشلي: يجذب سوق العقار في منطقة شيشلي العديد من المستثمرين وذلك نظراً لارتفاع عائدات الايجار به. تتميز أبنية العقارات بمنطقة شيشلي بمظهرها الفريد والحديث كما تشتهر أيضاً بناطحات السحاب بها. تتمتع منطقة شيشلي بتواجد العديد والعديد من مرافق الحياة الخدمية بها كما تحتوي على شبكة مواصلات كبيرة تربطها بمعظم مناطق إسطنبول وهذا ما يجذب المستثمرين للبحث عن شراء عقارات في منطقة شيشلي. سبب ارتفاع أسعار العقارات بمنطقة شيشلي هو تميز جوها العام عن باقي مناطق إسطنبول حيث يتوفر بها المطاعم والكافيهات الراقية، ومساكنها الحديثة، بالإضافة الى سكانها زوي الطبقة المثقفة. في منطقة شيشلي يمكنك العثور على العديد من المشاريع الضخمة والتي تتميز بتصاميمها المعمارية المختلفة والتي تحتوي أيضاً على جميع الخدمات داخل المجمع مثل حمامات السباحة والجيم وغيرها من الخدمات. عندما ننظر الى سعر متر العقارت في منطقة شيشلي في عام 2012 نجد انه 2.181 ليرة تركية، وفي عام 2020 وصل سعر متر العقار الى 5.650 ليرة تركية حيث انه يرتفع بشكل دراماتيكي.

موقع منطقة شيشلي: تقع منطقة شيشلي في مركز إسطنبول حيث انها قريبة من معظم المناطق الهامة مثل Maslak، Fatih، Taksim ، والقسم الأسيوي. تحتوي منطقة شيشلي على الشبكة كبيرة من وسائل المواصلات حيث يمر من خلالها طريق الE5 والذي يربط بين القسم الأوروبي والقسم الأسيوي ويمكنك إيجاد خد المتروبوس وخط المترو أيضاً والذي يوصل الى جميع خطوط المترو في إسطنبول.

مرافق الحياة الخدمة في منطقة شيشلي: تحتوي منطقة شيشلي على العديد من المناطق المميزة والتي يتوفر بها العديد من مختلف مرافق الحياة مثل منطقة مجدية كوي، والتي تعد واحدة من أفضل المناطق باسطنبول حيث انها مناسبة تماماً للاستثمار أو العيش بها لتوفر وسائل المواصلات بها مثل خط المترو و المتروبوس ووسائل النقل العام، بالإضافة الى العديد من أماكن التسوق بها. منطقة نيشان تاشية والتي تتميز بتواجد العائلات الغنية وزوي الطبقة الراقية بها حيث تتميز أيضاً بأبنيتها المختلفة والجميلة حيث تشعر وانت بها وكأنك في مدينة أوروبية. ومن ناحية التسوق فيتوفر في منطقة شيشلي العديد من المولات الضخمة والمشهورة والتي تعد وجهة أولى للسياح للتسوق في إسطنبول مثل جواهر مول والذي تم تأسيسة في عام 2005 حيث يحتوي على 6 طوابق وما يزيد عن 300 محل تجاري بمختلف الماركات العاليمة والمشهورة ويعتبر المول هو مركز بارز للتسويق والمتعة. مول ترامب تاور والذي تم تأسيسة في عام 2012 ويحتوي على مايزيد عن 180 محل تجار. وبعض المولات الأخرى مثل Ozdilek Park Mall ، Metrocity Mall، Adress Istanbul Mall، Astoria Mall، City’s Nisantasi Mall، Kanyon Mall.

الوضع الديموغرافي لمنطقة شيشلي إسطنبول: يختلف الوضع الديموغرافي في مدينة شيشلي عن باقي المناطق حيث تتميز بحاة الترف بها والابنية الحديثة والكثير من مرافق الحياة الخدمية ومركاز التسوق. بالتأكيد يعتبر سعر العقار في منطقة شيشلي مرتفع بمقارنة عن باقي المناطق لكنه يستحق ذلك نظراً للعديد من المميزات بها. يبلغ عدد سكان منطقة شيشلي 279.817 الف نسمة، متوسط الأعمار بها 36، نسبة الرجال بها 51% ونسبة النساء 49%، وتبلغ أنسبة أعداد المتزوجين بها 40% متزوجين، 60%  غير متزوجين.

التعليم في منطقة شيشلي: تقع منطقة شيشلي في موقع متميز حيث أنها محاطة بالعديد من الجامعات المعروفة داخل تركيا. أحد هذه الجامعة هي جامعة بلجي والتي تم تأسيسها في عام 1996 وتحتوي على ما يزيد من 25,000 طالب، لدى الجامعة العديد كم الاتفاقيات الأوروبية والأمريكية. جامعة أخرى هي جامعة بهشة شهير والتي تم تأسيسها في عام 1998 وتحتوي على ما يزيد عن 23,000 طالب ولديها اتفاقيات مع ما يقارب من 193 جامعة حول العالم، بالإضافة ان الجامعة لها 4 أفرع في دول مختلفة.

اترك تعليقاً

دعنا نتصل بك
close slider


Whatsapp !